1968〜1978年築, 専有面積41.15㎡〜61.15㎡の平均販売価格
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グリーンハウス千里
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,480万円
28.9万円/㎡
708
1,222
1,737
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,737万円
23.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月9日
グリーンハウス千里
1,280万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 51.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 25.0万円 | 3階 | 51.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,950万円 | 23.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | 千里竹見台団地A2棟 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 840万円 | 18.9万円 | 44.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅7分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/19 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅7分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/16 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,598万円 | 31.1万円 | 51.33㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/06 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/08 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,688万円 | 30.1万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/23 | ローズコーポ千里 吹田市五月が丘東 | 南千里駅25分 | 1,638万円 | 29.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/16 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
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